Stručně, jasně, výstižně. Co je naprostým základem, bez kterého se neobejde snad žádný prodej nemovitosti? Je to velmi komplexní proces, který rozhodně zahrnuje víc jak 5 kroků. Pokud byste ale ve zkratce chtěli vědět, co vás čeká a nemine a kde začít, tenhle článek je pro vás jako dělaný. 1. tip: Příprava nemovitosti Než začnete nemovitost nabízet...
Celý článek
Prodej a pronájem nemovitosti jsou na realitním trhu dva základní pojmy a také dvě základní možnosti, které majitelé nemovitostí mohou zvážit. Obě varianty mají, jak už to bývá, výhody a nevýhody a určitě neplatí, že jen jedna z nich je vždy ta správná. Pojďme se společně podívat na základní rozdíly mezi prodejem a pronájmem nemovitosti a na to, kdy a za jakých okolností je vhodné...
Celý článek
Asi není tajemstvím, že snad každý vlastník nemovitosti chce při jejím prodeji získat co nejvyšší částku a maximalizovat tak své investice. Hodnotu nemovitosti může ovlivnit hned několik faktorů a právě o nich si dnes povíme. Podíváme se na několik tipů týkající se toho, jak můžete zvýšit hodnotu své nemovitosti před prodejem tak, abyste zároveň připravili lepší nový majetek i kupujícím....
Celý článek
Klienti se mě stále ptají: „Jak to vypadá s cenami bytů? Porostou ceny nemovitostí i nadále? Kdy už to všechno začne konečně brzdit?“ Bohužel, pokud nedojde k nějaké razantní změně ve stavebním zákoně, růst může pokračovat bez problémů i dalších 5 let. Proč? Aktuální poptávka po koupi nemovitostí je tak velká, že – s nadsázkou – se prodá všechno a za peníze,...
Celý článek
Pandemie COVID-19 významně ovlivnila naše životy i snad všechna odvětví – reality nevyjímaje. Jaké stopy za sebou zanechá a co čekat v roce 2021? Kromě krátkého nahlédnutí pod pokličku vývoje ekonomiky a trhu se podíváme i na to, jestli a případně jak prodat nemovitost v době krize. Na počátku pandemie, a s tím související krize, se předpokládal určitý pokles cen nemovitostí. K tomu ale nedošlo....
Celý článek
Při koupi nemovitosti vás čeká nejen spousta radosti z nové příležitosti, ale také papírování a zařizování. A na to je potřeba se dobře připravit. Případné zádrhely mohou celý proces zbytečně protáhnout a zkomplikovat. Jak tedy postupovat? 1. Financování Maximální částka, kterou jste ochotni za nemovitost zaplatit, je první a klíčový bod, ve kterém musíte mít jasno. S tím také souvisí způsob...
Celý článek
Na mé první dvě případové studie jsem měl skvělé odezvy (za které vám děkuji), proto jsem se rozhodl vám zde sepsat můj další, velmi čerstvý rozbor obchodního případu. Koncem roku 2020 mě oslovili mí dlouhodobí klienti. Naše spolupráce začala v roce 2018 a jsem vděčný, že dodnes se stále vrací a vše ohledně nemovitostí řešíme společně. Tentokrát se...
Celý článek
Vzhledem k výjimečnému stavu v České republice je možné si v letošním roce podat přiznání k dani z nemovitosti až o dva měsíce později. Koho se to týká? Do kdy se má tedy daň z nemovitosti v roce 2021 podat? Každoročně se muselo podat přiznání k dani z nemovitosti do 31.1. následujícího roku, ve kterém došlo k nabytí nemovitosti. Letos se to celé odložilo, a podat přiznání k dani...
Celý článek
Artem Saykin, realitní makléř
