Pronájem nemovitosti

Seženeme vám prověřeného nájemníka, který bude vyhovovat všem vašim podmínkám. S garancí.

Co je při pronájmu důležité?

Nejlepší vlastnost nájemníka je platební morálka a šetrnost k pronajímané nemovitosti. Samozřejmě nevidíme lidem do hlavy, ale po letech zkušeností s pronajímáním dokážeme vycítit, kdo je ten správný nájemník pro vaši nemovitost a kdo tyto dvě podmínky s největší pravděpodobností splní.

K tomu abychom si vašeho budoucího nájemce opravdu proklepli, využíváme veřejných rejstříků exekucí, insolvencí a dalších. Více informací o našem postupu, tipů a triků, najdete v článku zde.

Pokud tedy přemýšlíte o pronájmu své nemovitosti a chcete někoho, kdo je vám schopný najít spolehlivého nájemníka v co nejkratší možné době, ozvěte se nám. Zkonzultujeme s vámi cenu a vrhneme se do práce.

Formulář

Jak bude probíhat pronájem vaší nemovitosti?

U pronájmu si zakládám na výběru správného nájemníka. Není nic horšího, než když se do vašeho bytu dostane neplatič nebo problémista. Dnešní zákon chrání spíše nájemníky než pronajímatele, a proto je důležité si vybrat co nejlépe.

1. Nastavení ceny

Porovnáme si, co se pronajímá dnes a co se pronajalo v minulosti. Díky velikosti firmy RE/MAX, zjistím vše, co potřebuji ke stanovení reálné ceny pronájmu.

2. Focení

Společně s profesionálním fotografem Martinem se zastavíme na nemovitosti a vše nafotíme, jak nejlépe to půjde. Zároveň nic nepřeháníme s úpravami a naše fotografie vypadají realisticky.

3. Prohlídky

Jakmile bude vše nafoceno, nabídku vaší nemovitosti vyexportujeme mezi naši databázi zájemců a na realitní servery. S dobře nastavenou cenou a kvalitní prezentací budeme mít dostatek zájemců ze kterých budeme vybírat.

4. Prověření nejlepšího z nejlepších

Po prohlídkách vám předložím ty nejlepší zájemce. Toho, kterého si vyberete, zkontroluji i v rejstřících, zdali je spolehlivý platič.

5. Nájemní smlouva

Jakmile budeme mít zájemce, vyhotovíme nájemní smlouvu, do které přidáme vaše požadavky na placení, výši kauce, nájemné a následně zajistíme i její podpis, u kterého se můžete ale nemusíte poznat se svým nájemníkem.

6. Předání nemovitosti

Po podpisu nájemní smlouvy předáme vaši nemovitost a vše zaznamenáme do předávacího protokolu. Převedeme energie jako je elektřinu nebo plyn, za vás, abyste s tím měli co nejméně práce.

7. Garance nájmu na 1 rok

Pokud by se stalo že námi sehnaný nájemník odejde z pronájmu vaší nemovitosti do 1 roku, zdarma vám seženeme nového.

Artem Saykin - realitní makléř RE/MAX na Firmy.cz

Diana K

8/09/2022 - Google

Spokojenost se službami již podruhé.

Jan Goldšmíd

8/08/2022 - Google

výborný realitní servis, prodávali jsme dlouho dum, ale neslo to. S příchodem Remaxu a pana Saykina se "problem" vyřešil během 3 týdnu.
Velké díky!

Filip Duspiva

4/19/2022 - Google

Pan Artem Saykin ochotně poradil i co se týká investiční strategie do nemovitostí. Rozhodně doporučuji!

Sabina Homolova

3/07/2022 - Google

Moc děkuji za pomoc a velkou ochotu. Určitě při dalším prodeji zvolím pana Artema znovu. Úžasný servis od A-Z.

Sára Králová

3/01/2022 - Google

Děkuji za rychlou reakci na mé dotazy. Vše proběhlo tak, jak jsem potřebovala. Pana Saikyna mohu jedině doporučit.

Jan Sušický

1/06/2022 - Google

Člověk na správném místě. Naprostá spokojenost a velká pochvala. Děkuji za vstřícný, proaktivní a velice profesionální přístup.

Miroslav Holý

7/30/2021 - Google

Artem Saykin, realitní makléř -
-Chválím udělal mě profesionální odhad mé nemovitosti .
Osobně nemám žádnou výtku, právě naopak chválu tj. profesionalita, kvalita za rozumnou cenu, rychlá reakce na můj požadavek.
Osobně doporučuji na odhad nemovitosti v osobním vlastnictví.

Michael Svarc

6/16/2021 - Google

Oceňuji profesionální přístup a rychlé jednání.

Sergej Kozlovskij

6/14/2021 - Google

Artem mi dodal odhad nemovitosti, který jsem potřeboval kvůli aktualizaci pojištění. S odhadem jsem spokojen. Děkuji!

Inna Semenenko

6/11/2021 - Google

Skvělý odhad nemovitosti, děkuji

Milena Stranska

6/06/2021 - Google

Spokojenost, vše v pořádku, po delší době vše dospělo ke zdárnému prodeji

Ly Vuong

6/02/2021 - Google

byla jsem v panem Saykinem na prohlídce a musím říct, že jedná velmi profesionálně a je velmi milý, komunikativní! :)

Jordan Dimov

6/02/2021 - Google

Příjemná spolupráce. Prodali jsme rychle. Mohu jen doporučit

Jiří Chudoba

11/10/2020 - Google

SKvělý makléř, profesionál!

Nicole Váchová

2/29/2020 - Google

dobrá zkušenost s panem makléřem

Často kladené otázky

Kdy je splatná Vaše provize?

Má provize je splatná až po podpisu nájemní smlouvy. Nemusíte se tak bát že budete muset platit něco dopředu.

Jaká je vaše výše provize pokud potřebuji pronajmout nemovitost?

Má odměna se rovná jednomu měsíčnímu nájmu. Pokud však nájemník ve vaší nemovitosti nevydrží alespoň rok, zdarma Vám seženu nového.

Musíte mít exkluzivní smlouvu?

Ano, v RE/MAX-u děláme pouze exkluzivně. Ale nemusíte se bát exkluzivity delší než měsíc. Za tuto dobu si mě můžete vyzkoušet, pokud nepronajmu a naše spolupráce vám již nebude nadále vyhovovat, můžete spolupráci ukončit. Žádné sankce ani pokuty neplatíte.

Co se stane když si v průběhu spolupráce seženu zájemce sám?

Dostanete slevu z provize ve výši 25%. My dojedeme celý zbylý proces pronájmu. Nájemní smlouva, prověření zájemce, přepis energií atp. Nechávám si vždy jen to, na co mám opravdu nárok.

Budete dělat na pronájmu mé nemovitosti sám?

Určitě ne, pomalu v každé etapě pronájmu spolupracuji s profíkem ve svém oboru. Na focení si beru fotografa, na home staging se vybavím designérkou a na přípravě smluv spolupracuji s právníkem.

Platím vám něco i když mou nemovitost nepronajmete?

Pokud k této situaci dojde, neplatíte mi nic. Nárok na odměnu mám jen pokud úspěšně pronajmu.

Musím platit něco v průběhu spolupráce?

Nemusíte. Veškeré náklady jdou za mnou, dokud úspěšně nepronajmu.