Má případová studie Vám přiblíží možný postup!
Na článek →
Nikdo se už v dnešní době asi nediví tomu, že spousta věcí probíhá online. Hledáte restauraci? Podíváte se na online mapy a vyberete podle hodnocení. Chcete poslat dál staré oblečení? Existují platformy na jeho prodej. Máte nemovitost, pro kterou hledáte nové majitele? Určitě nebudete spoléhat jen na letáčky nebo inzerát v novinách. 🙂 Pojďme se na online prodej nemovitosti podívat trochu detailněji,...
Celý článek
Asi v každém oboru a odvětví existuje nějaké konkurence. A u prodeje nebo pronájmu tomu není jinak. Vždycky se najde nabídka, která je v něčem jiná, zajímavější, výhodnější… A tak může být problematické přilákat ty správné zájemce. Jak zajistit, aby vaše nemovitost vynikla a upoutala pozornost? Pojďme se na to podívat. 🙂 Využití opravdu kvalitních fotografií V dnešní době většina klientů začíná...
Celý článek
Pokud jste v minulém roce koupili, dostali darem, či zdědili jakoukoli nemovitosti, dejte si pozor na daň z nemovitosti. Do konce ledna následujícího roku se musíte přihlásit k dani z nemovitosti, tj. do 31. 01. 2024. Úhradu této daně pak musíte na výzvu (složenkou, nebo datovkou) od místně příslušného úřadu uskutečnit do konce měsíce května. Příklad: Byl podán návrh na vklad vlastnického práva k 30.11.2023 (počítají se...
Celý článek
Chybovat je lidské. V životě jsou ale situace, kdy je prostě lepší udělat vše správně. Jak je to v případě nemovitostí a jak se chybám vyhnout? Samosebou musím napsat, že ideální je spolehnout se na profesionálního makléře. 😀 Na druhou stranu ale chápu, že si možná chcete vše řešit svépomocí a prostě to zkusit. Tohle jsou ty nejčastější chyby, které vás...
Celý článek
Převod vlastnického práva k nemovitosti je naprosto zásadním krokem v procesu koupě nebo prodeje nemovitosti. Je to právní akt, při kterém dochází k přenesení vlastnických práv z prodávajícího na kupujícího, a tak už asi tušíte, že to nebude jen tak. V tomto článku se podíváme na to, jak takový proces probíhá. Převod vlastnického práva nemovitosti je složitý proces, který vyžaduje opravdu pečlivou a důkladnou...
Celý článek
Patříte mezi nájemníky a chcete vědět, co je dobré dělat? Nebo jste naopak majitel a zajímá vás, o co je vhodné se starat, aby vám z nemovitosti nezůstala kůlnička na dříví? Péče o pronajatou nemovitost je z mých zkušeností nutná, nemusí být ale nijak náročná, pokud majitel a nájemník spolupracují. A tohle jsou ty nejčastější věci, na které se vyplatí myslet. Čím poctivěji se staráte,...
Celý článek
Prodej či pronájem luxusních nemovitostí není vždycky med a může být poměrně komplikovaným procesem, který vyžaduje pečlivé plánování a strategii. Je to specifický segment trhu – musíte umět přilákat pozornost správných klientů, poradit si s neotřelými požadavky, pochopit různé motivace a spoustu dalšího. Luxusní nemovitosti jsou svou povahou unikátní, a tak i jejich prodej či pronájem vyžaduje speciální přístup. Ať už...
Celý článek
Být majitelem nemovitosti je velká zodpovědnost. Natož pak nemovitosti určené k pronájmu. Nájemník se může stát vaším parťákem, pokud se jedná o člověka, který dodržuje podmínky nájemní smlouvy a na všem spolupracuje. Anebo noční můrou. Co dělat pro to, aby se právě tohle nestalo? V tomto článku se tomu budeme věnovat. Výběr správných nájemníků je potenciálně jedním z nejdůležitějších kroků,...
Celý článek
Artem Saykin, realitní makléř
