Patříte mezi nájemníky a chcete vědět, co je dobré dělat? Nebo jste naopak majitel a zajímá vás, o co je vhodné se starat, aby vám z nemovitosti nezůstala kůlnička na dříví? Péče o pronajatou nemovitost je z mých zkušeností nutná, nemusí být ale nijak náročná, pokud majitel a nájemník spolupracují. A tohle jsou ty nejčastější věci, na které se vyplatí myslet. Čím poctivěji se staráte,...
Celý článek
Prodej či pronájem luxusních nemovitostí není vždycky med a může být poměrně komplikovaným procesem, který vyžaduje pečlivé plánování a strategii. Je to specifický segment trhu – musíte umět přilákat pozornost správných klientů, poradit si s neotřelými požadavky, pochopit různé motivace a spoustu dalšího. Luxusní nemovitosti jsou svou povahou unikátní, a tak i jejich prodej či pronájem vyžaduje speciální přístup. Ať už...
Celý článek
Být majitelem nemovitosti je velká zodpovědnost. Natož pak nemovitosti určené k pronájmu. Nájemník se může stát vaším parťákem, pokud se jedná o člověka, který dodržuje podmínky nájemní smlouvy a na všem spolupracuje. Anebo noční můrou. Co dělat pro to, aby se právě tohle nestalo? V tomto článku se tomu budeme věnovat. Výběr správných nájemníků je potenciálně jedním z nejdůležitějších kroků,...
Celý článek
Když se ptáte realitních makléřů, co je nejdůležitějším faktorem při určení ceny, často uslyšíte třikrát opakované slovo: „Lokalita, lokalita, lokalita“. Ale co to znamená a proč má lokalita takový vliv na cenu nemovitosti, ať už jde o prodej nebo pronájem? Lokalita je jedním z nejdůležitějších faktorů, které ovlivňují cenu nemovitosti nebo výšku pronájmu. Různé části města či vesnice mají...
Celý článek
Mít vlastní nemovitost je pro mnoho lidí vysněným cílem. Obecně platí, že existují dva způsoby, jak takový sen uskutečnit – buď koupíte nemovitost za vlastní peníze nebo zvolíte hypotéku. V tomto blogovém článku se podíváme na různé aspekty obou možností, jejich výhody a nevýhody. Kdo z nás by si nepřál mít tolik finančních prostředků, aby mohl nemovitosti kupovat jako lusknutím...
Celý článek
Každý majitel bytu nebo domu, který jej zároveň pronajímá, se může dostat do nezáviděníhodné situace – problémový nájemník. Nechce opustit byt, nechce pustit majitele do bytu, dělá hluk… Bohužel, stává se to. Co s tím? Problémový nájemník je noční můrou každého majitele nemovitosti. Nejen, že může způsobit finanční ztráty, ale také vám pořádně zabrnká na nervy. V tomto článku se...
Celý článek
Podnikání v oblasti komerčních nemovitostí se pomalu a jistě stává trendem. Bez ohledu na to, jestli se chystáte na prodej komerční nemovitosti nebo se přikláníte směrem k pronájmu, je tu několik věcí, které je dobré vědět. Pojďme na ně mrknout! V posledních letech získávají komerční nemovitosti na popularitě. Ať už jde o kancelářské prostory, maloobchodní prodejny nebo multifunkční budovy. Pronájem těchto prostor může...
Celý článek
Ať už jste na prahu koupě svého prvního domova, případně investiční nemovitosti, nebo se pohybujete ve světě nemovitostí dlouho, vždy se hodí být v obraze a pravidelně se informovat o tom, co je potřeba. Financování nemovitostí totiž může být oříšek a zorientovat se ve všech pojmech, termínech a možnostech není pokaždé snadné. Příprava je základ Než se pustíte do procesu financování nemovitosti,...
Celý článek
Artem Saykin, realitní makléř
