Často se při prodeji nemovitostí setkáváme s lákavou nabídkou - “u nás provizi neplatíte”, nebo “provizi platí kupující”. Chápu, že tento marketingový trik zní skvěle a jen těžko mu lze odolat. Proč bychom přeci nevyužili profesionální službu, když je navíc zdarma…
Celý článek
V dnešní době se může prodej nemovitosti jevit jako poměrně jednoduchá věc. Na trhu se pohybuje hodně poptávajících, je málo nemovitostí na prodej… Ovšem věřte, že dosáhnout maximální ceny, prodat rychle a bez zbytečných slev a s bezpečným tokem peněz tak jednoduché není a ve většině případů se to majitelům, kteří prodávají sami, nepodaří. Jak tedy na to, abyste získali z prodeje...
Celý článek
Každého z nás asi minimálně jednou za život potká situace, kdy buď prodáváme, nebo kupujeme nemovitost. Ve většině případů jde o zásadně velkou sumu peněz, která je pro nás existenčně důležitá. Jako kupující tak raději dáme přednost nemovitosti, která je důvěryhodná. Jako prodávající bychom zase měli učinit svou nemovitost co nejvíce důvěryhodnou. Jak na to?
Celý článek
To nejdůležitější, co musíme udělat na počátku, je průzkum trhu. Ať chceme, nebo ne, cenu nám nakonec v drtivé většině určí právě situace na trhu. Ideální je získat relevantní data ohledně prodaných nemovitostí za poslední období. To nám jednoznačně ukáže, kolik byli schopni lidé utratit za dané nemovitosti v naší lokalitě v námi určeném období. Není úplně jednoduché se k těmto datům dostat, získáme je z kupních smluv na katastru nemovitostí. Naši makléři pro tyto účely používají placené cenové mapy, které poskytují i mnoho dalších údajů ohledně dlouhodobého vývoje trhu...
Celý článek
Proč bych to měl dělat, když se v dnešní době prodá cokoliv? Já nechci mnoho zájemců, stačí mi ten jeden, který to koupí. Nechci klamat lidi, chci, aby nemovitost na fotce vypadala tak, jak ve skutečnosti vypadá. Takové a další názory slýcháme denně a jsou naprosto pochopitelné. Samozřejmě se dá i s většinou souhlasit a i tak lze prodat nemovitost. Ne však za maximální cenu, naopak, někdy i o desítky procent levněji...
Celý článek
Artem Saykin, realitní makléř
