Družstevní vlastnictví je záležitost, které se spousta lidí vyhýbá obloukem. Proč? Pojďme se podívat na pár pro a proti.

PRO:

1. Nekupujete byt ale podíl na družstvu, proto neplatíte daň z nabytí nemovitosti ve výši 4 %. Příklad: Kupujete byt v Praze za 4.000.000, - Kč. Pokud by bylo u tohoto bytu vlastnictví osobní, zaplatíte daň ve výši 160.000, -.
2. Rychlejší převod vlastnických práv
3. Pokud družstvo plánuje převody bytových jednotek do osobního vlastnictví, můžete si na to vzít i hypotéku. Od družstva Vám stačí pouze potvrzení s razítkem, že se tak opravdu uskuteční, maximálně do dvou let.

PROTI?

1. Pokud nemáte již výše zmiňované potvrzení o převodu do osobního vlastnictví do 2 let, banka Vám na to ještě do nedávna nedokázala půjčit. Dle mých informací se ale vyskytují první úvěry i na tento druh vlastnictví až do výše 2.500.000, - Kč.