4.6 na základě 90+ recenzí
🔥
Pokud neprodám, zaplatím vám 30 000 Kč
Zjistit více
AS.

Rodinné domy
Chotyně

Jedenáct rodinných domů
pod hradem Grabštejn

Soubor jedenácti novostaveb 4+kk v Chotyni u Hrádku nad Nisou. Klid pod Grabštejnem a Liberec na dvacet minut. Vyberte si jednopodlažní bungalov, nebo patrový dům s oddělenými zónami.

11

Rodinných domů 4+kk
9 aktuálně volných

194–209 m²

Užitná plocha
Dispozice 4+kk

1 396 m²

Max. velikost zahrady
Vlastní pozemek a stání

20 min

Do Liberce
Klid i město na dosah

Grabštejn za rohem,
Liberec na dosah.

Chotyně leží pod hradem Grabštejn v okrese Liberec, jen kousek od Hrádku nad Nisou. Z oken výhled na hrad, za domy lesy a pole.

Do Liberce dojedete autem za dvacet minut, do Hrádku nad Nisou na kole za půl hodiny. Škola, obchod i dálnice jsou v dosahu. Milovníci aktivního odpočinku ocení také blízkost golfového hřiště, které rozšiřuje možnosti trávení volného času v okolí.

Klid na život a civilizace na dosah ruky — obojí najednou.

Nabídka dostupných pozemků

Dům
Typ
Užitná m²
Pozemek m²
Cena Kč vč. DPH
Status
Karta domu
Dům
RD 01
Typ
Patrový dům (2NP)
Užitná plocha m²
206
Pozemek m²
1 427
Cena Kč vč. DPH
15.500.000
Status
Volný
Karta domu
Dům
RD 02
Typ
Bungalov (1NP)
Užitná plocha m²
146
Pozemek m²
1 068
Cena Kč vč. DPH
Status
Prodáno
Karta domu
Dům
RD 03
Typ
Bungalov (1NP)
Užitná plocha m²
209
Pozemek m²
972
Cena Kč vč. DPH
Status
Prodáno
Karta domu
Dům
RD 04
Typ
Patrový dům (2NP)
Užitná plocha m²
206
Pozemek m²
1 086
Cena Kč vč. DPH
14.900.000
Status
Volný
Karta domu
Dům
RD 05
Typ
Bungalov (1NP)
Užitná plocha m²
209
Pozemek m²
1 128
Cena Kč vč. DPH
14.200.000
Status
Volný
Karta domu
Dům
RD 06
Typ
Bungalov (1NP)
Užitná plocha m²
196
Pozemek m²
1 251
Cena Kč vč. DPH
14.500.000
Status
Volný
Karta domu
Dům
RD 07
Typ
Patrový dům (2NP)
Užitná plocha m²
194
Pozemek m²
1 149
Cena Kč vč. DPH
15.000.000
Status
Volný
Karta domu
Dům
RD 08
Typ
Bungalov (1NP)
Užitná plocha m²
209
Pozemek m²
1 255
Cena Kč vč. DPH
14.200.000
Status
Volný
Karta domu
Dům
RD 09
Typ
Patrový dům (2NP)
Užitná plocha m²
206
Pozemek m²
1 396
Cena Kč vč. DPH
15.500.000
Status
Volný
Karta domu
Dům
RD 10
Typ
Bungalov (1NP)
Užitná plocha m²
209
Pozemek m²
1 088
Cena Kč vč. DPH
14.500.000
Status
Volný
Karta domu
Dům
RD 11
Typ
Patrový dům (2NP)
Užitná plocha m²
194
Pozemek m²
1 059
Cena Kč vč. DPH
15.500.000
Status
Volný
Karta domu

Vše podstatné je vyřešené.
Stačí se nastěhovat.

Domy jsou dokončené, zkolaudované a zapsané v katastru nemovitostí. Přebíráte hotovou novostavbu s vlastní zahradou, krytým stáním nebo garáží a zpevněnými plochami.
Zkolaudováno a v katastru
Vytápění plynovým kotlem
Obecní voda, septik
Optický internet Cetin
Elektro 3×25 A
Vlastní zahrada a stání

Všechno důležité na dosah.

Chotyně je klidná obec pod Grabštejnem, ale bez kompromisů v dostupnosti. Co není přímo v obci, máte pár minut daleko.
V obci a těsném okolí
Hrádek nad Nisou je 4 km. Autobusová zastávka, obchod i škola jsou v dosahu obce.
Města v dosahu
Liberec je 20 minut autem — kompletní vybavenost, nemocnice i obchodní centra. Hranice s Německem a Polskem pár minut.
Příroda a volný čas
Hrad Grabštejn přímo nad obcí, Lužické hory a Ještěd na dosah. Lesy, pole a cyklotrasy začínají hned za domy.

Pohled do vzorového domu

Časté dotazy k pozemkům

Ano. Domy byly zkolaudované na konci loňského roku a začátkem letošního zapsané do katastru nemovitostí. Právní stav je bezvadný a domy jsou připravené k nastěhování.

Vybraný dům si rezervujete, poté následuje rezervační smlouva a příprava kupní smlouvy. Celý prodej i přípravu smluv vedeme osobně od první prohlídky až po předání. Konkrétní podmínky rezervace a splátek upřesníme při prohlídce.

V ceně je samotný dům s vlastní zahradou, krytým stáním nebo garáží a zpevněnými plochami. Domy se předávají ve stavu, v jakém jsou; podrobný standard provedení najdete v dokumentu standardů. Konkrétní vybavení interiéru upřesníme přímo ve smlouvě.

Ano. K dispozici je kompletně zařízený vzorový dům, který si můžete projít po domluvě termínu. U dvou aktuálně obydlených domů je prohlídku potřeba nahlásit s předstihem a domluvit s obyvateli.

Ano. Domy jsou zapsané v katastru a standardně financovatelné hypotékou. Pomůžeme vám i s financováním — prohlídky, hypotéka i smlouvy pod jednou střechou.

Domy jsou vytápěné plynovým kotlem, s obecním vodovodem, septikem, elektrickou přípojkou 3×25 A a optickým internetem Cetin. Orientační provozní náklady lze dopočítat z průkazu energetické náročnosti (PENB).

Ano, všechny domy jsou zapsané v katastru nemovitostí a právní stav je bezvadný. Příjezdová komunikace byla předána obci. Dešťová kanalizace každého domu je svedená na společný pozemek, na kterém má každý kupující podíl.

Domy se předávají v daném standardu, konkrétní vybavení interiéru upřesníme ve smlouvě. Případné klientské úpravy rádi probereme individuálně podle stavu konkrétního domu.

Domy jsem si prošel a
osobně prověřil

Než jsem domy v Chotyni zařadil do nabídky, prošel jsem každý z nich a prověřil jejich stav, dokumentaci i právní čistotu. Prodej vedu osobně — od první prohlídky až po podpis smlouvy.

Máte otázky nebo se chcete přijet podívat na vzorový dům? Zavolejte mi nebo napište.

Artem Saykin

Výhradní zprostředkovatel

Máte zájem či dotaz?

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem vyřízení vaší zprávy.

Hledáte makléře, který vám pomůže s prodejem vaší nemovitosti?

Pomáhám klientům prodávat a pronajímat nemovitosti v Praze a okolí.
Sledujte mě
Kontaktujte mě
Přihlaste se k odběru
Vaše soukromí plně respektuji. Údaje slouží výhradně k odeslání novinek a jsou chráněny dle pravidel GDPR.
© 2026 Artem Saykin - Realitní makléř RE/MAX Partner
Webdesign by: HLADIK