Nabízíme vám družstevní byt 1+kk s možnosti úpravy dispozice na 2+kk, o užitné ploše 41 m² s vlastním balkonem a garážovým stáním, v žádané nové čtvrti Malý Háj ve Štěrboholech na Praze 10. Developerem projektu je renomovaná pražská společnost FINEP. Byt spojuje praktickou dispozici s klidným prostředím na okraji města a zároveň výbornou dostupností do centra. Dokončení je plánováno nejpozději na 31. 08. 2027.
Částka za postoupení: 2.938.969 Kč
Zbývající anuita (formou měsíčních splátek): 5.251.031 Kč
Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží z celkových šesti, s orientací na východ. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28,7 m², na který navazuje balkon o ploše 4,1 m². Součástí dispozice je dále vstupní chodba o ploše 4,8 m² a koupelna s 6 m². K bytu náleží vlastní garážové stání v 1. podzemním podlaží domu.
Interiér je proveden v ověřeném developerském standardu. Koupelna je obložena keramickým obkladem a dlažbou, vybavena ocelovou smaltovanou vanou, závěsným klozetem a pákovými bateriemi značky Grohe či Hansgrohe. Vnitřní dveře jsou laminátové v obložkových zárubních, vstupní dveře bezpečnostní a protipožární. Okna jsou plastová vícekomorová. Elektroinstalace zahrnuje rozvody pro data a televizi ve všech obytných místnostech, kuchyňský kout je připraven pro napojení kuchyňské linky.
Dům je železobetonové konstrukce se zateplenou fasádou, vybavený moderním lanovým výtahem a čipovým přístupovým systémem do společných prostor. Vytápění zajišťuje ústřední topení společné pro celý dům s deskovými otopnými tělesy a termostatickými hlavicemi, v koupelně je osazen otopný žebřík. Energetický průkaz doložíme v průběhu prodeje.
Lokalita Malý Háj nabízí soběstačné zázemí přímo na dosah. Pěšky dojdete do přilehlé nákupní zóny i k oblíbené kavárně Trio. V okolí najdete dětská hřiště, multifunkční sportoviště, venkovní fitness i nedaleký park Hrušov a Hostavický potok. Čtvrť má vlastní autobusovou zastávku s přímým spojením na metro A a tramvajovou linku číslo 5, na Pražský okruh je to autem pár minut. Do budoucna se zde plánuje tramvajová trať i nová školní budova, což dále posílí hodnotu lokality.
Díky kombinaci kvalitní novostavby, vlastního parkování a rozvíjejícího se okolí je tento byt vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
