Rád bych Vás pozval na prohlídku této poloviny dvoj domu v pražské Krči.

Jedná se o celkem 4 podlažní dům, rozdělený na 3 větší bytové jednotky. Půdorysy jednotlivých podlaží naleznete ve fotogalerii inzerátu. Celková užitná plocha bez chodeb je 270 m2. S chodbami a schodišti je to 330 m2.

Jak popisuji ve videu, dům se může hodit velké rodině, která chce bydlet po hromadě ale přitom každá část chce mít svůj klid, nebo šikovnému investorovi, který si s aktuálními byty dokáže poradit a vytáhnout z nich maximální výnos.

Dům je odhadem z roku 1960. Celkově je objekt v dobrém stavu, udržován, bez zjevných vad na nosných konstrukcích a nutných okamžitých úprav. Před 10 roky byla provedena výměna oken, cca 12 let zpět výměna střešní krytiny, izolace podkroví a podkrovní vestavba. Průběžně je pak prováděna údržba a drobnější rekonstrukce bytů v přízemí a patře - podlahy, koupelny, linky apod. Před sedmi roky byl vyměněn kotel, radiátory jsou asi 4 roky staré, kompletní rozvody inženýrských sítí pak modernizovány před deseti roky.

Pokud je v Praze oblast, ve které opravdu nic nechybí, tak je to právě Krč. Je tu vše, co můžete potřebovat, obchody, restaurace, kavárny, nemocnice, autobusová zastávka, pošta, jižní spojka a i příroda. Navíc, brzy tu vyroste i metro, které jistě pomůže v nárůstu na hodnotě.

Podrobnější informace poskytnu na vyžádání.