Do užitné plochy se správně započítává veškerá plocha, která se dá doopravdy užít. Počítáme do ní všechny ložnice, pokoje, obývací pokoje, kuchyně, kuchyňské kouty, sklepy, balkony, lodžie atp. Co do této plochy nemůžeme započíst? Naopak od plochy podlahové se zde nezapočítávají nosné nebo nenosné konstrukce uvnitř bytu, jako jsou sloupy, komíny, příčky či jiné stěny.

Čím se liší obytná plocha a podlahová plocha?