Lokalita

Chýně, Praha-západ

Plocha

709 m²

Sítě

Elektřina, vodovod, kanalizace, plyn

Stav

Aktivní

Stavební parcela v Chýni

Nově nabízíme stavební pozemek, který se nachází na hranici ulic Na Kališti a Pod Průhonem, v minutové dochozí vzdálenosti od vlakové a autobusové zastávky. Těmito spoji se tak příjemně svezete na Zličín, Stodůlky, Jinonice, Smíchov nebo až na pražské hlavní nádraží. V blízkosti pozemku ovšem najdete i další potřebnou vybavenost, kterou mohou být školy, školky, pošta, pivovar, parky nebo dětská hřiště. V Chýni Vám tak jistě nic chybět nebude.

Kompletně zasíťovaná (kanalizace, vodovod, plynovod, elektřina na pozemku) parcela nabízí příjemných 709 m2. Pozemek je mírně svažitý. Stojí v zástavbě (již hotových) rodinných a bytových domů.

Co si můžete na pozemku postavit?

Dle územního plánu obce je pozemek v ploše BI (Bydlení v rodinných domech o 1 BJ), kde jsou podmínky prostorového uspořádání:

- Výšková hladina, objemové řešení a měřítko zástavby budou respektovat charakter převládající okolní zástavby.

- Zastavěná plocha stavbami nesmí přesáhnout 40 % z celkové plochy stavebního pozemku, zastavěná plocha hlavní stavbou nesmí přesáhnout 30 % z celkové plochy stavebního pozemku.

- Minimální plocha zeleně na terénu je 40 % z celkové plochy stavebního pozemku

- Výšková hladina: Maximální výška objektu se šikmou střechou se sklonem nad 40 stupňů je 12m od původního terénu, jinak max. 10 m, u stávajících staveb o větší výšce jsou nepřípustné změny stavby navyšující jakoukoliv část objektu nad tyto výškové limity.

- Počet nadzemních podlaží: Max. 1 nadzemní podlaží + podkroví nebo 2 nadzemní podlaží bez podkroví. U stávajících staveb s vyšší podlažností není přípustné navyšovat.

Pozemek je volně přístupný kdykoliv. V případě zájmu o prohlídku se tak na nemovitost můžete podívat sami, ověřte si ale prosím aktuálnost nabídky u makléře. V případě doplňujících informací se na nás neváhejte obrátit. Budeme se těšit na osobní jednání.

Cena
6.190.000 Kč
Uvedená cena obsahuje poplatky za služby RE/MAX
Poloha
Klidná část obce
Druh zástavby
Rodinné, bytové domy
Druh vlastnictví
Osobní
Výměra pozemku
709 m2
Kanalizace
Ano
Plyn
Ano
Elektřina
Ano
Vodovod
Ano

Artem Saykin

certifikovaný realitní makléř

Plánujete prodej nemovitosti a nevíte její cenu?

Nabízím vám tržní nacenění nemovitosti v hodnotě 990,-Kč zdarma! 

google logoArtem Saykin, realitní makléřArtem Saykin, realitní makléř
5 na základě 22 recenzí