Pokud jste v minulém roce koupili, dostali darem, či zdědili jakoukoli nemovitosti, dejte si pozor na daň z nemovitosti. Do konce ledna následujícího roku se musíte přihlásit k dani z nemovitosti, tj. do 31. 01. 2023. Úhradu této daně pak musíte na výzvu (složenkou, nebo datovkou) od místně příslušného úřadu uskutečnit do konce měsíce května. Příklad: Byl podán návrh na vklad vlastnického práva k 30.11.2022 (počítají se...
Celý článek
Jak jste již velmi pravděpodobně zaslechli, aktuální úrokové sazby hypotéčních úvěrů jsou nejvýše od roku 1999. Jedná se tedy o sazby, které tu už dobrých 23 let nebyly. Tehdy to byla naprosto normální situace, ceny nemovitostí byly ale na zlomku toho, co dnes. Když se spojí velmi drahé úrokové sazby a rekordní ceny nemovitostí, pak to nemůže věstit...
Celý článek
To byste chtěli vědět, že? 🙂 Kdyby někdo dokázal vymyslet jednoznačný, ultimátní návod, mohl by se stát aspirantem na Nobelovu cenu. 🙂 V oblasti realit to ale tak snadné není. Každá nemovitost má svá specifika, každý prodávající se nachází v jiné situaci a samotný trh se často mění. Chce to holt trochu zkušeností a umu, aby se byt prodal nejlépe,...
Celý článek
Koupě domu může být pro mnohé životní rozhodnutí, které je třeba pečlivě zvážit. Je proto dobré vědět, na co se ptát nebo například jaká úskalí má koupě rozestavěného domu. Pojďme se na to podívat. Koupě domu a bytu jsou si v mnohém podobné, proto bych vám na úvod doporučil přečíst si jeden z mých předchozích článků, ve kterém se právě dozvíte...
Celý článek
Novostavby jsou speciální kategorií v oblasti realit. Často se totiž zavazujete k něčemu, co nemá ještě ani základy a nastěhování váš čeká například až za několik let. Jak tedy zjistit, že nekupujete zajíce v pytli, když si nemáte co „osahat“? V tomto článku vám popíši, na co si dát při koupi novostavby pozor. Vhodnou otázkou na úvod je možná to, jak dlouho je...
Celý článek
V poslední době jsem tento dotaz dostal hned několikrát, a tak jsem si řekl, že vám to rovnou sepíšu i do blogu, ať máte všechny informace hezky pohromadě. Převod hypotéky na jinou nemovitost je možný, může být ale vcelku náročný a zdlouhavý. Je dobré s tím počítat, abyste případně nebyli překvapení, pokud budete potřebovat bytovou situaci vyřešit rychle. Důvodů existuje...
Celý článek
Podařilo se vám najít vysněnou nemovitost nebo pozemku a vypadá to, že se stanete jejím majitelem? V tom případě vás čeká jeho přepis na Katastru. Je to proces, který vyžaduje součinnost všech stran a rozhodně nejde jen o jejiný podpis. Přečtěte si vše o tom, co vás při přepisu pozemku na Katastru čeká a jak se vyhnout případným komplikacím. Přepis pozemku bude vždy...
Celý článek
Rezervační smlouva, daň z nemovitosti nebo hypotéka. To všechno jsou pojmy, které se dají snadno spojit s koupí bytu. V tomto článku se podíváme na to, na co si při koupi bytu dát pozor a jak ideálně postupovat. Vzhledem k tomu, že si právě čtete tyto řádky, rád bych vás pochválil. Koupi bytu totiž není radno podceňovat a, jak už zřejmě tušíte,...
Celý článek
Artem Saykin, realitní makléř
